Управление Росреестра по Красноярскому краю сообщило о положительной динамике в учёте земельных участков с установленными границами. По данным, опубликованным в Газете Красноярский рабочий, к концу первого полугодия 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) было внесено 870 250 таких участков, что составило 59,7% от общего числа зарегистрированных земельных наделов. Однако к аналогичному периоду 2026 года этот показатель увеличился до 951 619 участков, что соответствует 66,04% от общего количества. Таким образом, за год число земельных участков с установленными границами возросло на 81 369 или на 9,4%.
Такой рост стал возможен в том числе благодаря вступлению в силу федерального закона № 487-ФЗ от 26 декабря 2024 года, который был разработан по инициативе Росреестра. Новый закон направлен на повышение эффективности использования земельных наделов и объектов недвижимости, а также стимулирует как граждан, так и юридических лиц к более активному оформлению прав на земельные участки, здания и сооружения.
С 1 марта 2025 года вступили в силу важные нововведения: теперь регистрационные действия в отношении земельного участка невозможны, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ данного участка. Также невозможно поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершённого строительства, если они расположены на земельном участке без учтённых границ. Эти новые правила применяются вне зависимости от категории земельного участка и вида его разрешённого использования.
В Красноярском крае продолжаются комплексные кадастровые работы (ККР), которые позволяют безвозмездно, за счёт бюджета, уточнять границы земельных участков и объектов капитального строительства, а также исправлять реестровые ошибки. Благодаря ККР значительно снижается риск правовых споров с соседями, так как границы участков в одном квартале уточняются одновременно для всех объектов. Процесс оформления прав также упрощается — собственникам больше не нужно самостоятельно подавать заявления в Росреестр.
Информацию о начале проведения ККР можно получить через местные средства массовой информации, официальные сайты Росреестра и ППК «Роскадастр», а также правительства края и муниципальных округов. Кроме того, граждане могут получить уведомление о проведении работ в личный кабинет через портал «Госуслуги».
По словам руководителя управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяны Голдобиной, реализация данных мер будет способствовать формированию более прозрачной системы оборота недвижимости, уменьшению правовых споров, связанных с земельными участками, а также обеспечению эффективного и целевого использования земельных ресурсов на всей территории Российской Федерации.