С 1 октября 2023 года в Российской Федерации стартует плановая индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Однако, как сообщает KrasnoyarskMedia, некоторые строки в квитанциях собственники уже не обязаны оплачивать с сентября. Об этом рассказала Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, которая поделилась рекомендациями по контролю начислений и правами жильцов в отношении управляющих компаний.
Разворотнева отметила, что индексация тарифов осуществляется в соответствии с постановлением правительства, которое устанавливает предельный рост для каждого региона. Например, в Москве этот рост не должен превышать 15%. Однако это не означает, что вся сумма в платёжке увеличится на указанную величину. Платёж состоит из трёх основных компонентов: плата за коммунальные ресурсы, регулируемая государством; тариф на капитальный ремонт, устанавливаемый на уровне региона; и плата за содержание общего имущества, которая определяется на общем собрании собственников.
Депутат пояснила, что общая индексация включает в себя увеличение тарифов по различным направлениям, таким как водоснабжение, отопление, электроэнергия и водоотведение. Размер повышения цен на каждый ресурс зависит от решения регионального комитета по тарифам. Даже в пределах одного муниципалитета стоимость тепла может варьироваться, что связано как с тарифами, так и с объёмом потребления.
Кроме того, Разворотнева напомнила о возможности получения скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг через субсидии. Если семья тратит более определённого процента от общего дохода на ЖКХ, она имеет право обратиться за компенсацией. В Москве этот порог составляет 10% от совокупного дохода.
Для проверки правильности начислений собственники могут обратиться в жилищную инспекцию. Также Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила расширенные полномочия для контроля над тарифами в регионах, что позволяет ей вносить изменения в тарифы на федеральном уровне.
С 1 сентября 2023 года также вступил в силу закон, касающийся подписания актов сдачи-приёмки работ между собственниками и управляющими компаниями. Как подчеркнула Разворотнева в интервью с "ПГ", если в акте указано, что работа выполнена не полностью или с недостатками, собственники имеют право на перерасчёт платы за услуги.